Charmig timmerstuga med sjöutsikt och rustik stil i Granby, Sigtuna

Denna timmerstuga om 68 kvm, belägen i det natursköna området Granby, erbjuder en perfekt blandning av traditionell charm och moderna bekvämligheter. Här finner du en bostad med en inbjudande och social planlösning, som ger en känsla av lugn och harmoni.

Köket är utsmyckat med vackra detaljer och är öppet mot vardagsrummet över bänkskivan, vilket gör det både praktiskt och socialt.. Här finns ett stort side-by-side kylskåp, en vinkyl och en öppen spis som bidrar till mysig stämning och gör det till en härlig plats där man kan laga mat eller umgås. Det rustika och inbjudande köket är en perfekt balans mellan funktion och estetik.

Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum och ett rymligt sovrum, båda med vackra trägolv som ger värme och karaktär åt rummen. Här får du goda förutsättningar för både avkoppling och umgänge. De stora dubbelaltandörrarna släpper in massor av ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över den grönskande naturen. Sommartid blir den stora altanen en naturlig förlängning av vardagsrummet. Den löper runt huset i en L-form är ett verkligt utomhusparadis. Här kan du njuta av sol hela dagen och den fantastiska sjöutsikten. När solen är för påträngande kan du med fördel slå dig ner under pergolan och fortsatt njuta av omgivningarna. Det är en perfekt plats för både morgonkaffe och kvällsgrillning, eller varför inte bara koppla av och ta in den rofyllda miljön.

Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och är i mycket bra skick. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Från den rustika inredningen till moderna bekvämligheter som den nyligen installerade luft-luftvärmepumpen, gjutjärnskaminen och elgolvvärme i hall, kök, tvättstuga och badrum – alla detaljer är genomtänkta och harmoniskt sammanvävda.

Tomten i lätt sluttning är vackert designad och erbjuder flera mysiga uteytor där du kan njuta av lugnet. Den stora uppfarten rymmer flera bilar och det finns även en carport med en varmbonad förrådsdel och ett kallförråd bakom.

Förutom huvudbyggnaden finns ett gästhus som kan användas året runt, perfekt för besökare eller som en extra yta för avkoppling. I förrådet vid carporten är både vatten och avlopp indraget, vilket ger goda möjligheter att inreda för fler funktioner.

Granby ligger endast 15 minuter från Sigtuna och nära Sigtuna stadsängar, där du finner matbutik, apotek och andra bekvämligheter. Området är perfekt för den som vill bo naturnära men ändå ha nära till stadens service och kommunikationer.

Det här är en bostad med mycket att erbjuda – en plats för både ro och aktivitet, där du kan njuta av naturen och samtidigt ha alla bekvämligheter nära till hands. Utöver allt som redan finns så har fastigheten en väl tilltagen byggrätt om 250 m². Huset har på baksidan en naturlig plats att byggas ut på för den som önskar utöka boytan.

Varmt välkommen att boka visning och uppleva denna unika timmerstuga!

Vatten och avlopp via Samfällighet

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:1 ändamål: Vattenförsörjning

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:3 ändamål: Vägar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna granby ga:5 ändamål: Avloppsanläggning

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna killinge ga:4 ändamål: Vägar

Detaljplan (2008-06-18)

Övrig info

I elkostnaden ingår uppvärmning. VA-kostnaden är till samfälligheten. Under övrigt är en amortering till samfällighetsföreningen för installation av nytt vattensystem.

Granby är ursprungligen ett sommarstugeområde med några få permanentboenden. I början på 2000-talet påbörjades en större reformering av området och stora nyproduktionsområden började planeras. Idag är det endast ett fåtal tomma tomter kvar och området har växt upp och blivit ett modernt villaområde omgiven av en lantlig charm.

Granby är inte anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Istället har ett stort antal fastigheter gått ihop i ett samfällt reningsverk och ett vattenverk för färskvatten. Vattenverket hämtar vatten från två vattentäkter i Bärmö, ca 2 km söder om Granby. Vattnets kvalitet är god och testas regelbundet för att säkerställa detta. Utöver detta planeras en lågvattenreservoar och distributionsanläggning. Ett biologisk/kemiskt reningsverk har anlagts söder om Granby för gemensamt nyttjande av hela bebyggelsen i Granby/Killinge. Allt spillvatten leds från fastigheterna till reningsverket. Efter att vattnet har renats leds det till befintliga dikessystem mot Erikssund - en miljövänlig och hållbar avloppslösning till gagn för Mälaren.

UL buss 579 går från busshållplats Granby (Sigtuna). Därifrån ca 13 min till Sigtuna busstation och sedan vidare till Arlanda flygplats (ca 40 min). Från Arlanda till Stockholm C på 20 min med Arlanda express.

Skolskjuts finns att läsa om på Sigtuna kommuns hemsida UL Buss tidtabell

Mer om Granbys samfällighet finns att läsa på Granby.nu