Stilren villa i New England-stil med sjöutsikt, vacker interiör och påkostad trädgård

På en höjd i det eftertraktade Munkholmen i Sigtuna ligger denna unika villa – ett hem med karaktär, rymd och utsikt över Mälarens glittrande vatten från nästan alla rum. Här bor du avskilt och rofyllt, med strandpromenad till Sigtunas historiska stadskärna, samtidigt som du har barnvänliga kvarter och en badplats runt hörnet.

Villan är uppförd 1995 och har en tidlös stil inspirerad av New England-arkitektur med stående panel, spröjsade fönster och rustika trägolv. På insidan möts du av stora sällskapsytor, generös takhöjd och en öppen planlösning som binds samman av ljusinsläppet från de många fönstren. Här samsas modern komfort med äldre detaljer som en vacker kakelugn och vedspis – och ett hem växer fram som känns både levande och gediget.

Genomtänkt planlösning i två plan och loft

Entréplanet rymmer vardagsrum och matplats med fin kontakt mot trädgården, ett trivsamt kök, ett arbetsrum, duschrum med WC samt tvättstuga med entré. Övre plan bjuder på ett rymligt allrum med öppet till nock, tre sovrum och ett badrum med dusch och WC. Högst upp finns även ett loft – perfekt som extra sovplats, läshörna eller förvaring.

Trädgård med nivåskillnader, stenmur och sjöutsikt

Den påkostade trädgården är anlagd med omsorg – här finns stensatta gångar, terrasseringar, planteringar och en altan i söderläge med spabad. Den sluttande tomten ger inte bara en vacker inramning utan också fri sikt mot Mälaren. Med ett perfekt läge i området ligger huset helt insynsskyddat med ett lugn som är svårt att hitta.

Modern teknik och bra drift

Huset värms upp med bergvärme till vattenburen golvvärme, kompletterat med luft/luftvärmepump som även ger svalka under sommaren. Här finns också installerat larm och carport med förråd.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga

Med sin sjönära placering, lugna omgivning och påkostade trädgård erbjuder den här bostaden något alldeles särskilt – ett hus att trivas i under många år framöver.

Övrig info

Sluttningstomt med gräsmatta, planteringar, uteplatser och spabad,

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Förmån: Officialservitut Väg, 01-SAO-150.1

Förmån: Officialservitut Väg, 01-SAO-90.1

Förmån: Officialservitut Väg, 01-SAO-90.2

Ändring av detaljplan (2002-03-19) Ändring av detaljplan (1996-09-19) Byggnadsplan (1979-10-01)

Övrig info

I elkostnaden ingår uppvärmningskostnad och spabad. Största försäkringspaketet.

Munkholmen var ursprungligen ett populärt sommarstugeområde men under årens lopp har de små stugorna en efter en bytts ut till vackra påkostande villor. Detta mycket tack vare sitt vackra läge och fridfulla omgivning.

Granne med Munkholmen ligger Tilskogen med sina trevliga promenadstigar, löprundor och bär- och svampplockning.

En kortare promenad till buss 575 finns tar dig till Märsta station på ca 15 min och därifrån vidare till Stockholm, Arlanda, Uppsala med pendeltåg och bussar.