Exklusiv nybyggd villa i centrala Sigtuna och dess historiska stadskärna, endast ett stenkast från Mälaren och hamnen, Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket (SSHL) och Sigtunastiftelsen - ett område som historiskt sett är känt för kultur och utbildning. Mitt över gatan kan du övernatta dina gäster på Stiftelsens hotell, äta en god måltid, leta i klipparkivet, plugga i det anrika biblioteket eller höra en konsert eller ett litterärt samtal.
Denna vackra representativa villa av hög kvalité har ritats av renommerade Rex Arkitektbyrå, Olle Rex, med en vision att uppföra en byggnad som rimmar väl med bebyggelsen i det inre av Sigtuna stad. Huset genomsyras av hög kvalité, spännande vinklar, stora spröjsade glaspartier, vackra traditionella spröjsade fönster, klassiska inslag av sekelskifte men samtidigt med en modern byggteknik och ett energisnålt hus med alla bekvämligheter. Det ligger bl.a. vattenburen golvvärme i bägge plan. Allt är vitmålat och det ligger ett tvåstavsparkettgolv från Kährs i hela villan samt kakel och klinker i våtutrymmena.
Exteriört är det stående grå träpanel med klassiskt röda tegelplattor samt svart dubbelfalsad plåt på takkuporna för att bevara Sigtuna stads färgsättningsprogram.
Interiören är ljus och inbjudande med öppna sällskapsytor och två generösa balkonger varav den ena blickar ner mot Mälaren och hamnen och den andra vänder sig mot de vackra byggnaderna på Sigtunastiftelsen och SSHL. Spännande och nytänkande planlösning där man på nedre plan finner fyra möjliga sovrum, varav ett master bedroom med direkt access via skjutdörr till det fjärde sovrummet som också kan fungera som ett sällskapsrum. Bägge rummen har eleganta pardörrar till terrassen utanför. Det finns såväl badrum med italienskt kakel och klinker som tvättstuga och stor avdelning för hall med kapprum på nedre planet. Den rymliga entrén erbjuder utmärkt förvaring för ytterkläder och andra saker, vilket skapar en ordnad atmosfär. Från två av sovrummen kan man öppna de eleganta pardörrarna och stiga ut på terrassen.
Det övre planet är en härlig plats för socialt umgänge med öppen planlösning och med ljusinsläpp från alla fyra väderstreck samt en strålande utsikt från de två balkongerna.
Planet disponerar kök med köksö och sällskapsytor med soffhörna, matplats, braskamin, samt förråd och WC med dusch.
Köket är av hög kvalité från Puustelli med bänkskivor av Carrara-marmor på de generöst tilltagna arbetsbänkarna och på köksön. Vitvarorna är från Siemens, integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, stor induktionshäll med inbyggd fläkt, micro och ugn i arbetshöjd samt en vinkyl. Invid köket finns en mysig matplats med en braskamin. Skulle man hellre vilja äta ute erbjuder två generösa balkonger på vacker utsikt och det är helt nära att duka upp. Tänk att duka på en av de två balkongerna - att njuta av en middag med vy över Sigtuna hamn eller den vackra Sigtunastiftelsen, med sin italienska arkitektur, är en unik upplevelse. Från balkongen ser man även Sigtunaskolan Humanistiska Läroverkets byggnad, som påminner om antikens Grekland.
Vardagsrummet ligger öppet mot kök och matplats. Där kan man hålla sällskap om man inte deltar i matlagningen. Det är tyst och rofyllt tack vare de extra isolerade väggarna, vilket medför att man glömmer bort världen utanför.
Som extra komfort erbjuder detta plan ett stiligt inrett wc/duschutrymme.
Mot allén finns en uppvuxen häggmispelhäck utanför viken det finns en busshållplats som underlättar livet om inte alla i familjen har körkort. Du bor cirka 40 minuter från Stockholm city och Europa ligger endast några timmar bort för den som reser mycket. Arlanda flygplats ligger nära utan att störa. Här finns nu en unik möjlighet att flytta in i en förstklassig villa med inslag av sekelskifte med ett läge i den gamla delen av Sigtuna där det torde vara svårt att hitta fler tomter att bygga på. Här har du gångavstånd till allt som staden har att erbjuda. Varmt välkomna!
