Trivsam enplansvilla i lugnt område

Här bor man högt upp utan någon som helst insyn och med ett härligt soligt ljusinsläpp till sent in på kvällen. Med tre rymliga sovrum och ett inbjudande och öppet vardagsrum, erbjuder planlösningen en bekväm och funktionell livsstil. I huset finns ett badrum, en gäst-WC med dusch, en rymlig tvättstuga och generöst med förvaringsutrymme, komplett med ett rejält garage i ansluten till huset. Hela planet har behaglig golvvärme. Entréhallen har ljust klinkergolv som fortsätter in i köket och i hallen som leder bort till sovrumsavdelningen.

I anslutning till matplats och vardagsrum finns ett inglasat uterum med stora skjutglaspartier.

De gemensamma utrymmena är mycket tilltalande, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en mysig braskamin som skapar en varm atmosfär, särskilt under de mörka månaderna.

Ett rymligt kök med öppen bardisk mot vardagsrummet skapar en perfekt plats för både roliga tillställningar och vardagsmys. Det ger en känsla av öppen planlösning och binder ihop de två rummen på ett elegant sätt. Köket från Marbodal är rymligt och har plats för ett stort matbord. Arbetsbänk i massiv ek och relativt nya vitvaror. Köket har utgång till uteplatsen på framsidan.

Huset har en genomtänkt planlösning med en naturlig uppdelning av det privata och det sociala. Ett stort master bedroom med fyra garderober och egen utgång till trädgården. Alla tre sovrummen har ekparkettgolv.

Badrum och duschrum har klinker med golvvärme och vitkaklade väggar. Det ena har ett stort hörnbubbelbadkar och det andra har dusch.

Till huset finns uppfart med plats för en bil samt garage med plats för ytterligare en bil. I anslutning till carporten finns ett varmbonat förråd på ca 9 m² med indragen el för diverse redskap eller varför inte en liten verkstad?

Sigtuna erbjuder det bästa av två världar - lugnet och närheten till naturen kombinerat med bekvämligheten av närhet till allt som vardagslivet kräver. Beläget i det populära och fridfulla området Pilsbo, med samfällighetens lekplats bara en stenkast bort och närhet till förskolor, skolor och grönområden, är detta verkligen en familjeidyll. Med Mälaren inom bekvämt gång- eller cykelavstånd och utmärkta kommunikationer till både Stockholm och Uppsala via både SJ och SL, är detta en plats som passar de flesta.

Övrig info

Välplanerad insynsskyddad och vacker trädgård med bl.a körsbärs- och plommonträd, en perennrabatt på framsidan som gränsar mot bergknalle och en vintergrön rabatt med rhododendron, hostia m.m. Baksidan är kuperad med gräsmatta, altaner och allehanda buskar.

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Ragvaldsbo GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Last: Ledningsrätt Vatten, 0191-02/29.1

Detaljplan (1999-10-28)

Övrig info

I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning, vatten, renhållning, snöröjning, belysning, kabel-TV och internet

Pilsbo är ett omtyckt och familjevänligt område som erbjuder en varierad bebyggelse bestående av villor, kedjehus, radhus och lägenheter.

För fritidsaktiviteter och närservice finns det gott om alternativ i Sigtuna Stad. Här finns träningsanläggningar som WE och SATS, samt det nyrenoverade Sigtuna Fritidscenter med simhall, som erbjuder bad, lek, simskola, vattenträning m.m. och innebandyhall. Det ligger ett stenkast från det nybyggda området Sigtuna stadsängar med fin närservice, såsom matvaruaffär, vårdcentral, apotek, restauranger och den förstklassiska saluhallen Malin Olsson. För den som föredrar utomhusaktiviteter finns idrottsanläggningar med sporthall, fotbollsplaner, tennishall, utegym och en mindre slalombacke med lift. Inom bekvämt gångavstånd finns även Mälaren, där man kan fiska och bada på sommaren och åka långfärdsskridskor på den plogade banan under vintern.

Pilsbo ligger också på kort gångavstånd till Sigtuna stadskärna, där Stora Gatan bjuder på en idyllisk atmosfär med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och andra bekvämligheter.