Timmerhus med sjöglimt, gästhus och lugnt läge nära vattnet

Välkommen till Blåsippsvägen 14 – ett charmigt timmerhus med gästhus på en stor, grönskande tomt i idylliska Holmen. Här bor du med naturen som granne och bara ett stenkast till vattnet. En plats som lämpar sig lika väl som fritidshus som för den som söker ett enklare permanentboende i rogivande miljö.

Huvudbyggnaden är uppförd 1970 och erbjuder 78 välplanerade kvadratmeter med ett luftigt vardagsrum, braskamin och utgång till trädgården. Här finns även ett sovrum, kök med lantlig känsla (renoverat 2016) samt badrum från 2013. Den generösa klädkammaren ger extra förvaring.

På tomten finns ett separat gästhus om cirka 28 kvadratmeter med ytterligare ett sovrum samt tvättstuga och WC – dessa utrymmen är under renovering och ska slutföras före huset läggs ut som till salu. Här finns möjlighet till egen yta för gäster, tonårsbarn eller arbete hemifrån.

Tomten om hela 1 806 kvm bjuder på både natur och trädgård. Mellan byggnaderna finns en trivsam uteplats med plats för odling, umgänge eller vila. En friggebod ger extra förvaringsmöjligheter.

Fiber är installerat och uppvärmning sker via direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin.

Läget är rofyllt och naturnära – perfekt för dig som söker ett lugnt fritidsboende eller vill bo året runt i lantlig miljö. Möjlighet finns att överta båtplats i området för den som vill ta sig ut på vattnet. Här njuter du av fågelkvitter, skogspromenader och en stillsam atmosfär – samtidigt som Sigtuna stad ligger inom rimligt avstånd med bil.

Gemensamt vatten året om från egen brunn. Enskilt avlopp, sluten tank samt 3-kammarbrunn (godkänt av kommunen). Sommarvatten från Mälaren (för trädgård)

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna bodarna ga:1 ändamål: Vägar

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna bodarna ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna bodarna ga:3 ändamål: Vattenförsörjning

Gemensamhetsanläggning: Sigtuna killinge ga:4 ändamål: Vägar

Byggnadsplan (1952-06-11)

Övrig info

I elkostnaden ingår uppvärmning. Högsta försäkringskostnaden.

Holmen är ett mycket omtyckt bostadsområde med ca 60% permanentboende och 40 % sommargäster. Det är lugnt, tryggt och trivsamt. Vid infarten till Holmen ligger en fin badstrand med brygga, en uppskattad plats för stora och små.

Båtklubben är en förening för dem som har sin båt vid den gemensamt ägda bryggan i Norrviken. En båtuppläggningsplats finns för alla vid stranden nedanför korsningen Blåsippsvägen/Norrvägen. Det finns en bollplan vid pumphuset på Konvaljevägen. Från den utgår också en vandringsled längs åkerkanten från Holmen till skogen på andra sidan Norrviken.

Holmen är en vacker och rofylld plats att bo på. Det råder en hastighetsbegränsning på 20 km i timmen inom området av säkerhetsskäl och för att undvika damm.. Det finns skolskjuts in till Sigtuna skolor och en förskola i Granby, helt nära.