Herrhagsvägen är belägen i det mycket omtyckta Ropstensområdet på bekvämt avstånd från stadskärnan. En cykel- och gångväg utmed Mälarens strand är ett populärt promenadstråk. Ropstensområdet med sina stora gräsytor lockar barn till lek och idrott. Inte långt bort ligger Sigtunas populära multisporthall och Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket.
Huset är byggt i tre våningsplan med souterrain som entréplan. Här möts du av en rymlig och inbjudande entréhall som delar av husets bottenvåning. Till höger hittar du ett generöst kök med tillhörande stor matplats. Köket är renoverat 2021 och har moderna materialval, köksö med arbetsytor och gott om förvaring i både bänkar och överskåp.
Motsatt sida om köket ligger ett flexibelt rum som idag används som matsal och vardagsrum kombinerat. Härifrån når du en altandörr som leder ut till en uteplats vid husets gavel.
Bakom köket finns en praktisk passage med förvaring för ytterkläder, en toalett med dusch, samt en stor och funktionell tvättstuga (renoverad 2014). Tvättstugan är utrustad med stora arbetsbänkar, linneförvaring, tvättmaskin, torktumlare och en varmvattenberedare.
I trapphuset sitter en av husets två luftvärmepumpar (installerade 2016) som bidrar till energieffektiv uppvärmning. På mellanplanet möts du av ett stort vardagsrum med en stämningshöjande braskamin och ett ljust burspråk med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet är öppet och rymligt och med en härlig utsikt där du kan skymta vattnet mellan husen. I vardagsrummet sitter också husets andra luft-luftvärmepump som installerades 2021.
På samma plan hittar du en separat sovavdelning med tre rymliga sovrum, varav två har utsikt över den lummiga trädgården. Här finns också ett stort och smakfullt renoverat badrum (2022) med både dusch, badkar och toalett.
Översta planet är en riktig överraskning med öppna ytor, ryggåstak och en fantastisk sjöutsikt. Detta flexibla utrymme kan anpassas efter behov – perfekt som master bedroom, lekrum eller fler sovrum beroende på familjens önskemål.
Trots tomtens välplanerade storlek rymmer fastigheten ett dubbelgarage, gräsytor, flera uteplatser och parkeringsmöjligheter. Tack vare husets placering på tomten utnyttjas ytan maximalt. Laddbox installerat på garaget.
Nedanför fastigheten finns samfällighetens båt- och badbrygga där samfälligheten upplåter en plats åt ägarna till fastigheten. Det finns även en charmig sandstrand som är populär bland områdets barn. Fiberanslutning via Telia och samfälligheten ger utmärkt uppkoppling för både arbete och nöje.
Välkommen hem till ett hus där renoveringarna redan är genomförda – ett bekvämt och stilfullt boende med allt du kan önska dig!
