Kommande

Uppsalavägen 33B   |   Sigtuna

Högklassigt nybyggt lösvirkeshus med pool, dubbelgarage och uthyrningsdel.

Välkommen till detta vackra hem som andas kvalité och är välbyggt med lösvirke i modern stil med pool, dubbelgarage och uthyrningslägenhet. Det här är verkligen ett hus som i all sin enkelhet tar för sig och står ut från konkurrensen från omkringliggande bebyggelse.

Adress
Uppsalavägen 33B
Område
Sigtuna, Pilsbo
Pris
9 595 000 kr
Boarea | Biarea
198 m² | 50 m²
Rum
6 rok
Tomt
714 m²

Interiör

Kök: Epoq

Modell: Trend

Färg: Graphite

Handtag/beslag: Stretta

Bänkskiva: Gobi Black 20mm

Diskho: Blanco Zenar Antracit

Blandare: Blanco Linus Antracit (2 st)

Vitvaror Kyl, frys, ugn, mikro Samsung

Diskmaskin - Siemens IQ500

Spishäll med inbyggd fläkt EICO5804 Phantom

Kakel & klinker badrum nere samt lilla uppe - Oxyd

Frånluftvärmepump NIBE

Antal rum
6 Rum

Byggnad

1-plansvilla med souterrainvåning, 2021

Boarea
198 m²
Biarea
50 m²
Fasad
Liggande träpanel 22 mm
Stomme
Trä 195+45 mm
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong 220 mm
Grundmur
Isoblock 300 mm
Tak
Bandfalsad plåt
Grundläggning
Platta på mark 300 mm iso
Uppvärming
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft) NIBE

Energideklaration

Deklarationsdatum

Tomt

Tomt
714 m²
Uteplats
Stenlagd altan med pool. Djup 135 cm.

Taxering

Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsbeteckning
Ragvaldsbo 1:187
Taxeringsår
2018
Taxeringsvärde mark
1 537 000 kr
Taxeringsvärde
1 537 000 kr

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten & avlopp

Inskrivningar

Förmån: Officialservitut Väg, 01-SIG-E:149.1

Ekonomi

Övrigt
37 000 kr
Totalt
37 000 kr/år

Övrig info

*En uppskattning (då huset är nybyggt) av driftskostnader för en familj om 4 personer.

Pantbrev/inteckningar
3 225 000 kr

Karta

Bilder

En villadröm med pool, dubbelgarage och uthyrningslägenhet!
Köket i öppen planlösning med matsalen och utgången till poolen
Badrum med bastu  i direkt anslutning till altanen med pool
Uthyrningslägenhet  på souterrainplan
Fastighetskarta

Vår affärsidé går ut på att presentera genomarbetade helhetslösningar, alla skräddarsydda för just din unika bostadsförsäljning. Vi vill ge dig en fastighetsmäklare som inte bara säger att hen gör mer utan också levererar en förstklassig tjänst. Från start till mål, från värdering till tillträde. Välkomna till Öfverholms!