I en av Sigtunas mest eftertraktade gränder, med direkt närhet till Mälaren och stadens historiska kärna, ligger detta charmiga och väl omhändertagna hem. Här erbjuds en unik planlösning som skapar flexibla boendemöjligheter och en genomtänkt balans mellan sociala ytor och privata rum. Med tre våningsplan, generösa ljusinsläpp och vackra materialval är detta ett hus som kombinerar modern funktionalitet med klassisk elegans.
En välplanerad bostad med utrymme för alla livets skeden
Entréplanet bjuder in till ett vackert kök och matsal i öppen planlösning - hemmets hjärta. De stora spröjsade fönstren ger ett vackert ljusflöde med eftermiddags- och kvällssol, medan de vackra trägolven och de arkitektoniska detaljerna skapar en varm och tidlös känsla. Detta plan rymmer också ett bibliotek, en gästtoalett och ett stort vardagsrum med braskamin en halv trappa ner. Härifrån ser man ut över den glittrande Sigtunafjärden. Den genomtänkta planlösningen gör att de sociala ytorna känns öppna men samtidigt harmoniskt avgränsade.
Köket är en plats att njuta i – både i vardagen och vid festligare tillfällen. Här samspelar moderna och gedigna materialval med tidlös design. Granitbänkskivor och påkostade vitvaror ger en känsla av kvalitet, medan den unika köksön, ett återbruk från en gammal verkstad med vackra smålådor, adderar både karaktär och funktion. Från köksfönstren blickar du ut över Drakegården – en rofylld trädgårdspark som skiftar i färg och form genom årstiderna.
På övre planet finns fyra rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. Master bedroom med ett eget duschrum och garderober i hallen utanför ligger avskilt från de övriga sovrummen en halv trappa upp. Här finns möjlighet att skapa både barnrum, gästrum och arbetsrum, beroende på behov. Våningsplanet präglas av lugn och avskildhet, samtidigt som fönstren ramar in den vackra omgivningen. För att frigöra utrymme i sovrummen har garderoberna placerats utmed den långa hallen utanför.
I souterrainplanet öppnar sig ytterligare möjligheter. Ett stort allrum erbjuder en perfekt plats för tonårshäng, hemmakontor eller avkoppling. Här kan även en separat uthyrningsdel skapas, vilket ger en ekonomisk fördel för den som önskar (se alternativ planlösning).
Detta plan fulländar bostaden med ett mysigt gästrum, gott om förvaringsmöjligheter, en rymlig tvättstuga samt ett duschrum med bastu – en uppskattad lyx under årets kallare månader. Den stora tvättstugan är en dröm - vitkaklade väggar, svart klinkergolv med golvvärme, dubbla Miele tvättmaskiner och torktumlare i bekväm arbetshöjd, en lång arbetsbänk med ett flertal förvaringsskåp ovanför samt en tvättho. Detta plan inrymmer även pannrum, skorum och en mat/vinkällare.
En trädgård som omfamnar hemmet
Husets utomhusmiljö är minst lika tilltalande som dess interiör. Den stora gräsmattan sträcker sig ner mot gränden och slutar vid Strandvägen, omgärdad av ett vitt trästaket som ramar in den privata tomten, ett oslagbart läge som gör att du kan njuta av både trädgården och närheten till vattnet. Då huset är placerat längst upp på fastigheten finns det gott om utrymme i trädgården för umgänge, lek och planteringar. Trädgården har bästa solläge. På södersidan kantas byggnaden av klängrosor, lavendel och i gräsmattan växer pioner. Här finns en flaggstång. Laurentii gränd och strandpromenaden kantas av många fruktträd – äpple, päron, körsbär, persika och plommon, som ramar in trädgården på ett vackert sätt och ger samtidigt insynsskydd.
Den stenlagda uteplatsen ligger skyddat och är omsluten av syréner och lummiga träd. Här skapas en rofylld och insynsfri plats för långa middagar under sommarhalvåret. Mellan uteplatsen och gräsmattan finns ytterligare sittplatser i skuggan av de stora träden, där man kan slå sig ner med en bok eller en kopp kaffe och njuta av stillheten.
Ett läge utöver det vanliga
Det är svårt att hitta ett mer idylliskt läge i Sigtuna. Här bor du granne med Mälaren och strandpromenaden mitt i den historiska stadskärnan med dess mysiga caféer, småbutiker och restauranger. Inom fem minuters promenad når du sexton restauranger och caféer. Den gamla ångbåtsbryggan, som nyligen renoverats, ligger precis nedanför och en kort promenad bort finner du Sigtunas båthamn med möjlighet att skaffa båtplats (medlemskap och kösystem). Kulturen ligger också runt knuten - film på Gröna ladan, konserter i Mariakyrkan, events året om, konstutställningar, författnaraftnar på Sigtunastiftelsen och Sigtunas omtyckta och välbesökta marknader m.m.
Trots det lugna och naturnära läget är kommunikationerna utmärkta. Endast 200 meter från bostaden ligger Sigtuna busstation, där du enkelt tar dig vidare till Märsta för anslutningar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Direktbussar till flygplatsen gör det smidigt att resa både inrikes och utrikes.
Ett hem att trivas i
Huset har genomgått löpande renoveringar och är i mycket gott skick. Ingenting har lämnats åt slumpen. Med bergvärme och en imponerande energiklass B hålls driftkostnaderna låga, och med frånvaro av samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar tillkommer inga extra avgifter.
Det här är ett hem som passar många – från den stora familjen till paret som söker ett rymligt och rofyllt boende. Med en flexibel planlösning, omsorgsfulla materialval och ett oslagbart läge är det en bostad att älska, trivas i och skapa framtida minnen i.
