Fiskare Öhrlunds gata 21   |   Sigtuna

Nybyggd villa med hög standard och härlig rymd.

Fantastisk villa i två plan med en boyta om 190 kvm. Dessutom ett inrett Attefallshus om 40 kvm, med pentry och badrum, lämpligt både för tonåringen och egenföretagaren.
Hela entrévåningen har förhöjt väggliv, och i vardagsrummet är det sex meters takhöjd. Stora fönsterpartier och skjutdörrar av glas mot trädäcket och bubbelbadkaret bidrar ytterligare till känslan av rymd.
Adress
Fiskare Öhrlunds gata 21
Område
Sigtuna, Björkbacka Strand
Pris
11 455 000 kr
Boarea
190 m²
Rum
4 rok
Tomt
564 m²

Interiör

Fastigheten disponeras enligt följande:

Kök med all maskinell utrustning och rikligt med förvaring, stora fönsterpartier mot gården.

Vardagsrum, i anslutning till kök, med imponerande takhöjd och utgång till altan.

3 sovrum, varav master bedroom har en walk in closett som imponerar.

Allrum/tv-hörna, som via hallen leder dig ut på en balkong om ca 20 kvm.

Dubbla badrum med mycket hög standard. Badrummet på övre våningen har dubbla duschar.

Tvättstuga med tvättpelare.

Attefallshus, inrett med pentry och badrum, lämpligt som tonårsbostad, för egenföretagaren eller som gästboende.

Antal rum
4 Rum

Byggnad

2-plansvilla, 2022

Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärming
Luftvärmepump. Genomgående golvvärme.
Ventilation
FTX

Tomt

Tomt
564 m²
Typ
Trädgårdstomt

Taxering

Fastighetsbeteckning
Norrtil 3:187

Vatten och avlopp

kommunalt

Inskrivningar

Detaljplan

Ekonomi

Uppvärmning
40 000 kr
Vatten
5 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Försäkring
8 500 kr
Totalt
55 500 kr/år
Pantbrev/inteckningar
1 500 000 kr

Intresseformulär

Om du är intresserad av denna annons, fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig.

Bilder

Attafall
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Attefall
Entrévåning
Övre våning

Vår affärsidé går ut på att presentera genomarbetade helhetslösningar, alla skräddarsydda för just din unika bostadsförsäljning. Vi vill ge dig en fastighetsmäklare som inte bara säger att hen gör mer utan också levererar en förstklassig tjänst. Från start till mål, från värdering till tillträde. Välkomna till Öfverholms!